ESTRUCTURA
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| De hormigón Armado en cumplimiento con normativa CTE en su apartado estructural CTE-SE. Principalmente
forjados de vigueta y bovedilla y losa de hormigón en cubierta y zonas puntuales afectadas por una altura inferior a 250cm. |
FACHADA
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| Con acabado de revoco de mortero hidrófugo y pintura especial para exterior. La fachada dispone de varias
hojas con cámara de aire en su interior y aislamiento de 8cm de Lana mineral o similar en su interior. El acabado al interior
de la vivienda es con trasdosado de Pladur o sistema similar de fijación de placas de yeso laminadas. |
CARPINTERÍA EXTERIOR
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| Aluminio con RPT con acristalamiento doble con cámara (4-12-4), con bastidores oscilo batiente. |
CARPINTERIA INTERIOR
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| Puertas de entrada blindadas con cerraduras de seguridad de tres puntos exterior e interior lacadas en
blanco, puertas de paso tipo block lacadas en blanco. Puertas con vidrio en salones y cocinas. |
FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
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| Fontanería realizada en tubo multicapa para agua fría y caliente. Aparatos
sanitarios Roca o similar. Griferías mono mando Roca o similar. Platos de ducha y bañeras Roca o similar. |
ASCENSORES
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| De tipo eléctricos de bajo consumo y sin cuarto de máquinas. Con capacidad para seis personas de ancho útil
superior a 120cm x 120cm y fabricados por empresa de primer nivel. Cabinas con acabados 1ª calidad. |
ACABADOS DE GARAJE
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| Suelo de garajes acabado en hormigón pulido, pintura de franja horizontal en paredes y pilares para
facilitar la visión en las maniobras. Extracción de humos y sistema contra incendios según normativa. |
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CUBIERTAS
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| Cubierta de zinc prepatinado con aislamiento de 8cm EPS de Poliestireno Expandido o aislamiento de similares
prestaciones. Las chimeneas y elementos que sobresalgan irán cubiertos en zinc. Se dejará prevista la instalación de líneas
de vida en la cubierta. |
SOLADOS DE MADERA
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| Tarima flotante AC/4 con tonos a elegir y con rodapié de madera lacado. |
PARTICIONES INTERIORES
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| De Pladur o sistema similar de fijación de placas de yeso laminadas y pintado. En cumplimiento con
la normativa CTE-HR (protección frente a ruido) se adaptarán los distintos tabiques al cumplimiento de la normativa. |
SOLADOS CERÁMICOS
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| Cerámica de 1ª calidad en baños y cocinas. Portal y escaleras mármol nacional. |
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
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| Calderas comunitarias de Pellets para producción de ACS y circuito de calefacción. Las
viviendas dispondrán de radiadores dimensionados a las diferentes estancias. |
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
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| Calderas comunitarias de Pellets para producción de ACS y circuito de calefacción. Las
viviendas dispondrán de radiadores dimensionados a las diferentes estancias. |
TECHOS
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| Falsos techos de Pladur o escayola en baños y pasillos y en zonas comunes del portal y escalera si fuese
necesario. |
PAREDES
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| Tabiquería de pladur o sistema similar de fijación de placas de yeso laminadas con pintura plástica lisa acabado en
color blanco una mano de fondo y dos manos de pintura. |
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La presente memoria de calidades podrá ser modificada por motivos técnicos o de imposición oficial, o existencias en el mercado, y a criterio de la dirección facultativa, siempre que no supongan modificación sustancial o menos cabo de su calidad final. |